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設備管理・設備保守

これまでの経験・実績・ノウハウに基づき、
安全性・長寿命化を実現します。

建物には様々な設備機器があり、
正しい運転や適確なメンテナンスが必要です。

正確・適確な日常管理はもちろんのこと、適切な運転時間管理を通じて、設備機器のライフサイクルコスト(LCC)の最適化を実現します。品質にこだわり、品質を高めるための様々な取組みの視点から、設備機器や施設のわずかな変化や劣化を察知し、お客様にスピード感を持った改善提案を行います。

設備管理インスペクション

1,300項目にも及ぶ独自のインスペクションチェックシートに基づき、経験豊富な専門職員が管理品質をチェックします。またインスペクション時には、作業手法・安全性や点検の視点など、各現場の付帯設備に合わせた「模擬点検作業検証」を行い、専門職員が現場の常駐員をコーチングします。これにより、現場単位での日常管理品質向上と指導力強化に取り組みます。

もし不具合が見つかった場合

インスペクションシートに基づいた要改善項目を、インスペクターから現場に通知します。現場からの改善結果報告に対しては、必要に応じ個別にアドバイスを行います。また、老朽化等により根本的な改善が求められる箇所については、最適な改善策をお客さまにご提案いたします。

業務内容/法定点検・自主点検

ビルにおける当たり前の日常にはエレベーター・空調設備などのビル設備の安定した稼働が必要不可欠です。 そのために、これまでの経験・実績・ノウハウにより培われた管理手法・ツールを活用し、適切な管理を行います。

建築点検

エレベーター、ゴンドラ、建築物、特殊建築物等

自主点検

自動扉、シャッター、免震装置等

電気点検

自家用電気工作物等

自主点検

照明制御装置、ITV 設備、駐車場管制装置等

空調点検

ボイラー、圧力容器等

自主点検

中央監視装置・自動制御機器、冷温水発生器、フィルター等

衛生点検

水質、貯水槽、害虫防除等

自主点検

湯沸器、ガス給湯機、排水管

消防点検

消防設備、二酸化炭素消火設備、非常電源等

その他点検

自主点検

植栽 等

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